Maison à vendre à Chauvigny

EXCLUSIVITE - 2 kms centre ville CHAUVIGNY, axe POITIERS, belle maison en pierre rénovée avec extension comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée (ouverte sur le jardin) - salle à manger- salon cosy avec cheminée insert, second salon avec baie vitrée donnant sur une terrasse, wc avec lave-mains. En demi étage, un palier, deux chambres sur parquet dont l'une pourvue de baies vitrées avec vue sur la nature, une salle d’eau-wc. A l’étage, un dégagement, trois chambres et une salle de bains. Sous-sol: garage, buanderie-chaufferie (chauffage central par chaudière électrique), adoucisseur d’eau, cave. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable avec stationnement privatif, sur une parcelle close et arborée de 1 041 m², agrémentée de deux terrasses. L'ensemble est très lumineux et parfait état, aucun vis-à-vis, décoration soignée. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4100.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.