Studio à louer - 108 Cours de la Somme

Le Cabinet de la Course vous propose, dans un immeuble art déco situé cours de la Somme, proche de la place Nansouty, un appartement studio avec cour/terrasse en location meublée. Il est en rez de chaussée, sur l'arrière du bâtiment au calme. Il offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur top, four et hotte aspirante) donnant sur un extérieur d'environ 8m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L’appartement est situé à 5 minutes à pied de toutes les commodités et des transports (place de la Victoire) Chauffage et eau chaude électrique – Fenêtres en double vitrage (Classe énergétique E) Appartement disponible à la location Loyer mensuel: 510 € + 40 € de charges (comprenant l'eau froide, le fonctionnement des parties communes et la taxe sur les ordures ménagères) Dépôt de garantie: 1020 € (correspondant à 2 mois de loyer hc) Honoraires d'agence: 210 € TTC Pour toute information complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 06 66 21 58 06 / 05 56 44 05 79 CABINET DE LA COURSE, 27, rue de la Course - 33000 BORDEAUXCPIHonoraires de 210 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 410 €/mois. Loyer de base 410 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 100 €/mois. Dépôt de garantie 1 020 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.