Appartement à vendre à Molsheim

Idéalement situé à Molsheim, à proximité immédiate de la gare et de l'ensemble des commodités (commerces, services et transports), découvrez cet agréable appartement de type F3 offrant un cadre de vie pratique et confortable. Situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une copropriété construite en 1998 et équipée d'un ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle vue sur un parc. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec accès direct au balcon, ainsi que d'un salon-séjour disposant d'un grand placard de rangement et bénéficiant également d'un accès au balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave, d'un garage privatif ainsi que d'un accès au parking collectif de la résidence. L'appartement ainsi que les parties communes de l'immeuble sont bien entretenus. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz. Information concernant la copropriété: des travaux de ravalement de façade, d'étanchéité des terrasses et d'isolation ont été votés en assemblée générale. Le coût de ces travaux est à la charge des propriétaires actuels! Un appartement fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Molsheim, idéal pour profiter de toutes les commodités au quotidien. Une belle opportunité à découvrir! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 089 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. AC ADC.