Maison à vendre à Coutiches

Magnifique grande maison familiale contemporaine avec étage et garage double
Découvrez cette superbe maison neuve en briques, offrant des prestations haut de gamme et des volumes exceptionnels, idéale pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée:
•Une entrée accueillante (6,36 m²) avec WC indépendant (2,42 m²).
•Une immense et lumineuse pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur l'extérieur.
•Une suite parentale de plain-pied comprenant une chambre (13,19 m²), un dressing (3,20 m²) et une salle d'eau privative (3,86 m²).
•Un cellier pratique (7,82 m²) avec espace buanderie et pompe à chaleur, communiquant directement avec un grand garage double de près de 44 m².
À l'étage:
•Un grand palier (7,23 m²) et un WC séparé (2,42 m²).
•3 chambres spacieuses (de 13,56 m² à 14,18 m²) et une pièce bureau de 11,80 m².
•Une grande salle de bains familiale (8,84 m²).
À l'extérieur, vous profitez d'un bel auvent d'entrée, d'un grand terrain et d'une vaste cour pour le stationnement.
Une opportunité rare conjuguant modernité, espace et confort absolu.
Beau terrain à bâtir en lotissement – Commune de Coutiches (59310)
Opportunité rare dans le secteur recherché de la Pévèle! Venez concrétiser votre projet de construction sur ce superbe terrain plat et viabilisé, situé au sein d'un lotissement calme, résidentiel et verdoyant sur la commune de Coutiches.
Un emplacement géographique stratégique: Idéalement situé pour faciliter tous vos déplacements quotidiens, ce terrain bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers de la région:
•Proximité immédiate de l'autoroute A23 (axe Lille – Valenciennes), permettant de rejoindre la métropole lilloise ou le Valenciennois en une vingtaine de minutes.
•À quelques minutes de Douai et d'Orchies (gare TER à proximité).
Un cadre de vie privilégié: Vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles: écoles, commerces de proximité, services et associations sportives accessibles rapidement.
Les atouts du terrain:
•Situé en lotissement (environnement harmonieux et sécurisé).
•Parcelle viabilisée (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout en bordure).
•Libre de constructeur pour imaginer la maison qui vous ressemble.
Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre serein sans renoncer à la proximité des grands pôles urbains.
Pour plus de renseignements, connaître la surface exacte, le prix ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter.