Maison à vendre à Coutiches

Superbe maison contemporaine à étage - 4 chambres dont suite parentale & garage
Découvrez cette magnifique maison neuve en briques à l'architecture moderne, offrant des prestations haut de gamme et des volumes exceptionnels pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée:
•Un hall d'entrée (5,19 m²) avec WC séparé (1,93 m²).
•Une immense pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte traversante.
•Une première chambre de plain-pied (9,73 m²) avec sa salle d'eau privative (2,67 m²).
•Un cellier pratique (6,58 m²) (PAC, buanderie) et un garage individuel de 18,90 m².
À l'étage:
•Une belle suite parentale de 13,53 m² avec son dressing dédié (3 m²) et sa salle d'eau privative (4,94 m²).
•2 autres chambres spacieuses de 12,11 m² chacune.
•Une grande salle de bains familiale (9,84 m²) et un WC indépendant (1,70 m²).
•Un dégagement élégant avec vide sur hall (4,61 m²).
À l'extérieur: Une agréable terrasse, un jardin clos engazonné et une cour gravillonnée avec portail pour le stationnement.
Une villa familiale d'exception, moderne, spacieuse et clé en main.
Beau terrain à bâtir en lotissement – Commune de Coutiches (59310)
Opportunité rare dans le secteur recherché de la Pévèle! Venez concrétiser votre projet de construction sur ce superbe terrain plat et viabilisé, situé au sein d'un lotissement calme, résidentiel et verdoyant sur la commune de Coutiches.
Un emplacement géographique stratégique: Idéalement situé pour faciliter tous vos déplacements quotidiens, ce terrain bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers de la région:
•Proximité immédiate de l'autoroute A23 (axe Lille – Valenciennes), permettant de rejoindre la métropole lilloise ou le Valenciennois en une vingtaine de minutes.
•À quelques minutes de Douai et d'Orchies (gare TER à proximité).
Un cadre de vie privilégié: Vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles: écoles, commerces de proximité, services et associations sportives accessibles rapidement.
Les atouts du terrain:
•Situé en lotissement (environnement harmonieux et sécurisé).
•Parcelle viabilisée (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout en bordure).
•Libre de constructeur pour imaginer la maison qui vous ressemble.
Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre serein sans renoncer à la proximité des grands pôles urbains.
Pour plus de renseignements, connaître la surface exacte, le prix ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter.