Appartement à vendre - 3 Rue de Cergy

? Rare à la vente – Superbe Appartement avec grande terrasse dans un secteur recherché? Type: Appartement F4 (3 chambres) ☀️ Extérieur: Grande terrasse? Annexe: Garage + Cave + Local? Un esprit 'maison' pour ce bien familial d'exception! Laissez-vous séduire par ce magnifique F4 de beau standing, idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Offrant une distribution parfaite sur deux niveaux et baigné de lumière naturelle, cet appartement vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux. ? Description du bien: Un espace de vie d'exception: Grand séjour double très lumineux, ouvrant directement sur une superbe terrasse. Un véritable havre de paix pour vos déjeuners au soleil et vos soirées en extérieur! Espace nuit (3 chambres): Trois belles chambres spacieuses et agréables, réparties de manière à offrir calme et indépendance à chacun. Salles de bain: 1 salle de bain spacieuse et fonctionnelle, parfaites pour fluidifier le quotidien de toute la famille. Annexes & Stationnement: Un garage pour votre véhicule (ou espace de stockage), une cave privative et un local complètent ce bien. ? Emplacement & Cadre de vie: Quartier: Environnement calme, verdoyant et recherché à Neuville. Transports: Accès rapide aux transports en commun (bus, RER A / Transilien L à proximité) et grands axes (A15). Commodités: Proche des écoles, commerces, parcs et infrastructures sportives. ? Les points forts à retenir: Format F4 (grands volumes, esprit maison) Double séjour idéal pour recevoir Grande terrasse baignée de soleil et sans vis à vis 3 vraies chambres +1 grande salle de bain Garage + Local + cave inclus Secteur recherché? Une visite s'impose! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cœur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1250.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.