Appartement à vendre à Lyon 8ème Arrondissement

Appartement neuf T3 de 65 m², exposé à l'ouest. Il dispose d'un jardin de 15 m² et d'une terrasse de 9 m². S'y ajoute un garage. Programme déjà livré.

*** RETOUR DE LOT ***

Implantée dans le 8e arrondissement de Lyon, à l'est de la ville, au cœur d'un quartier effervescent, la résidence bénéficie de nombreux commerces, infrastructures culturelles et services, comme la Mairie du 8e, la Maison de la Danse et l'hôpital privé Jean-Mermoz. Tramways T2 et T6 et métro ligne D sont à proximité immédiate.

Lovée dans un écrin végétal, la résidence est une résidence intimiste de 4 niveaux qui ne compte que 19 appartements, derrière des façades contemporaines épurées. Chaque étage dispose d'un espace extérieur: Jardin clôturé au premier niveau, balcons ou pergolas aux dimensions généreuses. Les appartements sont lumineux, les pièces à vivre spacieuses, et un système domotique renforce le confort.

Points forts:
* résidence intimiste, au calme;
* espaces extérieurs aménagés par un paysagiste;
* garages simples ou doubles en sous-sol, accès sécurisé par badge;
* accès par badge et vidéophone, portes palières blindées A2P à 3 points;
* chaudière individuelle gaz, menuiseries bois-aluminium double vitrage;
* carrelage grand format, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants ou brise-soleil motorisés.

Coup de cœur assuré!

Nous avons d'autres biens à vous proposer dans ce programme et d'autres programmes à proximité: du studio au T5, avec jardin, terrasse, parking...
Des combinaisons avec d'autres biens sont possibles.
Frais de notaires réduits et faibles charges!

Je vous propose un échange téléphonique gratuit pour comprendre votre projet et vous orienter vers les meilleurs programmes neufs disponibles, sans engagement et sans frais supplémentaires.

Appelez-moi directement – c'est le moyen le plus rapide et le plus efficace. Tous les jours, dimanche inclus (WhatsApp, portable). Discrétion assurée!

Si vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien, je vous recommande de bloquer un créneau dans mon agenda pour plus d'efficacité en cliquant sur le lien ci dessous:

Vous pouvez télécharger ma fiche contact sur votre téléphone directement en cliquant sur le lien suivant et en scannant mon QRCode:

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Simon @ Brauman&K
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*Photos de synthèse non contractuelles.

Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires, et nous espérons que ce sera bientôt votre tour.

Brauman&K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value.

Nous mettons également à disposition:
- Plans 3D personnalisés
- Visites immersives
- Étude financière complète
- Optimisation fiscale si nécessaire.