Appartement à vendre à Lille

Appartement T2 - 48 m² au sol (30 m² loi Carrez) - Lille, rue Arago Situé rue Arago à Lille, cet appartement de type 2 développe une surface de 48 m² au sol (30 m² loi Carrez). Il se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété. Le logement a bénéficié de travaux récents, notamment l? installation d'une cuisine neuve. Il offre un agencement fonctionnel et lumineux. Localisation recherchée: À 2 minutes à pied du métro Porte d'Arras. Accès rapide au centre-ville de Lille. Proximité immédiate des commerces et services. Universités et établissements d'enseignement à proximité. Ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa situation et à la demande locative du secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 134.00 € et 134.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Nideal Immobilier: Robin QUENTIN Agent commercial (Entreprise individuelle).