Appartement à vendre - 2 Chemin de la Dhuy

MEYLAN – MAUPERTUIS – T5 127 M² EN REZ-DE-JARDIN – 246 M² DE JARDINS – GARAGE INCLUS À vendre à Meylan, dans le quartier résidentiel recherché de Maupertuis, découvrez ce spacieux appartement T5 de 127 m², 4 chambres, appartement en rez-de-jardin, avec 246 m² de jardins à jouissance privative et exclusive, deux caves et un garage fermé équipé d'une borne de recharge électrique. Un véritable havre de paix au sein de la résidence Le Verger de Maupertuis, dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement offre une belle pièce de vie rénovée de plus de 45 m², comprenant un séjour de 33,54 m² ouvert sur une cuisine contemporaine équipée de 11,50 m², récemment installée. Un espace convivial bénéficiant d'un accès direct au jardin. Il dispose également d'une entrée avec rangements, d'une chambre ou bureau, d'une buanderie/ cellier et de toilettes. L'espace nuit, indépendant, comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser cette partie selon vos envies. **Un extérieur exceptionnel à Meylan: ** deux jardins totalisant 246 m² à jouissance privative et exclusive, véritables prolongements de l'appartement, pour profiter de la tranquillité et des beaux jours. **Autre atout: ** issu de la réunion de deux appartements (T2 et T3), ce bien conserve deux entrées indépendantes et deux compteurs électriques. Une nouvelle division pourrait être envisagée, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Deux caves et un garage fermé en sous-sol, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, complètent ce bien. Une belle opportunité pour une famille recherchant un grand appartement avec jardin à Meylan, ou pour un projet d'investissement. Prix: 468 000 € – Garage inclus. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez directement Carole ACHARD – Suzanne Immobilier au 06 71 72 50 41. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.