Maison à vendre à Le Châtelet-sur-Retourne

EN EXCLUSIVITÉ – LE CHÂTELET-SUR-RETOURNE

Votre conseillère Shana WURMSER vous propose de découvrir ce charmant pavillon des années 80, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison vous séduira par ses espaces et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez:
- Une entrée,
- Une cuisine semi-ouverte et équipée,
- Un spacieux salon-séjour d'environ 40 m²,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant,
- Une chambre, offrant un véritable confort de plain-pied.

À l'étage, un palier avec rangements dessert trois belles chambres de 11 m², 15 m² et 12 m², ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un sous-sol complet comprenant un espace de rangement, une cave, un garage avec porte motorisée et un espace buanderie.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin clos et arboré de 1 135 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'une pergola et d'une piscine autoportée installée sur dalle. Un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours!

Les informations complémentaires:
- Assainissement: fosse septique
- Toiture: tuiles
- Chauffage: PAC (2019) et insert granulés (2025)
- Taxe foncière: 780€

Un pavillon familial aux beaux volumes, avec quatre chambres et un extérieur généreux… Une visite s'impose!

Cette annonce référence 353908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHANA WURMSER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro

Prix du bien: 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/11/2026
CLASSE ÉNERGIE: D (199 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: B (7 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 120 € et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.