Maison à vendre à La Bâtie-Rolland

Happiness Conseils vous propose à la vente cette belle maison T4 de 88m² habitables, construite en 2023, répartis sur deux niveaux, avec jardin privatif de 273 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un dégagement desservant un garage, une salle d’eau avec espace chauffe-eau ainsi qu’un WC indépendant. Vous serez ensuite séduit par une agréable pièce de vie de 32 m², composée d’un salon convivial et d’une cuisine américaine ouverte et équipée (four, hotte et plaque à induction). Grâce à sa baie-vitrée ainsi que sa porte fenêtre, cet espace bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur et donne directement accès à une terrasse avec une jolie vue sur l'environnement. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 273 m², facile d'entretien, idéal pour aménager un espace de détente, profiter des beaux jours ou partager des moments en famille et entre amis. Un garage de 18m2 avec porte électrique complète également ce bien et apporte un véritable espace de stationnement et de rangement. Côté prestations, cette maison récente dispose d’une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible), d’un chauffe-eau thermodynamique, de volets roulants électriques, du double vitrage, sols carrelés sur les deux niveaux, nombreux éclairages extérieur, fibre. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat, offrant le confort d’un logement moderne avec un extérieur privatif et un garage. Charges de lotissement: 120 euros / an Au plaisir de vous la faire découvrir lors d’une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété.