Maison de village à vendre à Aulon

✨ Coup de cœur assuré – Authentique maison du XIXᵉ en pierre, 118 m² + grand potentiel, sur 1 421 m² de terrain ✨

Découvrez une maison de village, un lieu où l’authenticité et le charme rencontre le confort d’aujourd’hui. Cette demeure de 118 m² habitables s’accompagne de 200 m² supplémentaires à imaginer selon vos envies: atelier d’artiste, extension familiale, espace bien-être… tout est possible.

Dès l’entrée, la chaleur des matériaux anciens vous accueille. Le salon de 25 m², intime et cosy, fait écho à la cuisine/salle à manger de 24 m², idéale pour les repas de famille ou entre amis.
À l’étage, deux superbes chambres de plus de 24 m², chacune avec cheminée, invitent au calme.
La salle d’eau complète cet espace nuit.

La maison a été soignée et modernisée: double vitrage bois/alu, chauffage au sol au rez-de-chaussée, central a l'étage, avec chaudière à granulés, chauffe eau thermodynamique, toiture rénovée, électricité refaite, assainissement récent (2022). Vous profitez du cachet d’une demeure ancienne sans renoncer au confort contemporain.

Mais la magie opère aussi à travers ses volumes annexes:

2 pieces au rez-de-chaussée à aménager selon vos rêves,

un plateau d’environ 110 m² à l’étage pour laisser libre cours à votre imagination,

un grenier de 60 m²,

un atelier, un garage, et une chaufferie complètent l’ensemble.

Le tout installé sur un grand terrain clos de 1 421 m², un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre, jardiner, se ressourcer.

Une maison rare, pleine d’âme, qui n’attend plus que vous!