Maison à vendre à Nançay

Située au coeur de Nançay, cette charmante maison de 107 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 1 215 m².

Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec poêle à bois et d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie.
Un dégagement dessert 2 belles chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de 3ème chambre.

S'ajoutent une arrière-cuisine/cellier, une buanderie, une belle véranda donnant sur la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et d'un atelier avec son préau pouvant accueillir 2 véhicules.

Une maison pleine de charme, offrant de beaux espaces et située à proximité des commerces et commodités du bourg.

À découvrir rapidement!

Prix: 178 500 € honoraires inclus.
Achat, Vente, Estimation OFFERTE

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DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890€ et 3970€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EUSTACHE Florian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOISauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 470866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BLOIS.