Appartement à vendre à Rennes

NOUVEAUTÉ PRÉSENTÉE PAR INEO HABITAT RENNES!

A VENDRE - APPARTEMENT T4 AVEC 2 PARKINGS - RENNES NORD, QUARTIER SAINT-MARTIN

Situé à deux pas des Prairies Saint-Martin et à 3 minutes à pied d'une station de métro, venez découvrir cet appartement T4 de 77 m² à Rennes, lumineux grâce à sa double exposition, avec deux places de parking couvertes et dans un environnement calme.

Cet appartement de 4 pièces se situe au deuxième étage d'une copropriété de 2004 avec ascenseur. Il se compose: d'une entrée avec placard, d'un séjour prolongé par un balcon exposé Sud-Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement desservant trois chambres, dont deux avec placard et deux avec accès au second balcon exposé Nord-Est, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Deux places de parking couvertes complètent ce bien, idéal pour une famille ou un investissement locatif à Rennes.

Bien en copropriété, budget annuel de charges courantes: 1 836 € (eau froide, entretien de la chaudière et entretien de la copropriété).
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 41, dont 16 lots d'habitation.
Classe énergie: C; Classe climat: C (diagnostic nouvelle version).
Prix de vente*: 277 720 €.
*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 4,8 %.
Prix de vente hors honoraires: 265 000 €.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Yaroslav GLEIZES au 06.60. 90.70. 43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 41 lots - dont 16 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles: 1836.00 euros.