Appartement à vendre à Lyon 4ème Arrondissement

LYON 4e CROIX-ROUSSE LE CHARME DE L’ANCIEN AU CŒUR D’UN QUARTIER PRISÉUne adresse de caractère au cœur de la Croix-Rousse! Jean Philippe Morat (06X07X55X80X24) vous presente ce bel appartement idéalement situé à l'angle de la Grande Rue de la Croix-Rousse et de la rue d'Ivry, au sein d'un magnifique immeuble de caractère datant de 1850, découvrez cet appartement au deuxième étage, alliant authenticité, élégance et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet exceptionnel de l'ancien: superbes parquets, cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond et authentiques tommettes dans la cuisine. Autant d'éléments qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et un charme intemporel. Son emplacement constitue un véritable atout: au pied des commerces et de la vie animée de la Croix-Rousse, à quelques pas du métro, des établissements de santé et de toutes les commodités. Un appartement de caractère, idéal pour les amoureux des belles pierres et de l'authenticité lyonnaise. Un bien au charme indéniable, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Une visite s'impose! Coup de cœur assuré pour les amateurs de l'ancien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 2060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 62 lots. Surface loi Carrez: 66.3 m².