Maison à vendre à Beaugency

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR VOTRE PROJET PROFESSIONNEL OU IMMOBILIER! Idéalement situé au cœur de Beaugency, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet immeuble offrant de belles possibilités d'aménagement. Développant environ 105 m² sur deux niveaux, il se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée, une spacieuse pièce principale, deux bureaux et un WC. Au premier étage: un palier desservant une cuisine, trois bureaux et un WC. Au deuxième étage: un grenier d'environ 50 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un véritable atout en centre-ville: une agréable cour intérieure, à l'abri des regards, complète cet ensemble. Actuellement à usage professionnel, cet immeuble peut accueillir différentes activités ou être repensé en habitation, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Profession libérale, bureaux, investissement ou future maison de ville: laissez libre cours à vos projets! Un bien aux multiples possibilités, idéalement situé dans le centre historique de Beaugency. À DÉCOUVRIR SANS TARDER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2270 € et 3120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.