Maison à vendre à Bessan

Un bien rare, du charme, des volumes exceptionnels et un extérieur qui fait toute la différence!Située sur la commune de Bessan, à proximité immédiate du cœur de ville, à seulement 2 minutes à pied des commerces et commodités, et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de l'autoroute et des plages du littoral, découvrez cette magnifique maison de ville au caractère unique.Derrière son apparence de maison de village se cache une véritable maison de maître offrant environ 230 m² habitables, des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.Dès les premiers instants, vous serez séduit par son caractère atypique, sa luminosité exceptionnelle et ses beaux espaces de vie.La maison propose notamment quatre belles chambres dont une au rez-de-chaussée, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir vos proches dans les meilleures conditions.Côté confort, vous bénéficierez de prestations appréciables: climatisation réversible, volets roulants électriques, cheminée avec insert et une luminosité naturelle particulièrement agréable.Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur!La propriété dispose d'un superbe terrain de plus de 800 m², un avantage particulièrement rare pour une maison située en plein cœur de ville.Vous profiterez d'une agréable piscine de 8 x 4 mètres, idéale pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis.Autre véritable atout: la présence d'un studio indépendant, offrant de multiples possibilités: accueillir famille et amis, créer un espace privatif, envisager une activité complémentaire ou encore disposer d'un espace indépendant selon vos projets.Vous bénéficierez également d'un atelier indépendant, parfait pour les amateurs de bricolage, les professions indépendantes ou pour tout autre projet personnel.Un grand garage vient compléter l'ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules directement sur la propriété.Les points forts de cette propriété:Environ 230 m² habitablesMaison de maître atypiqueCinq chambresPlus de 800 m² de terrainPiscine 8 x 4 mètresStudio indépendantAtelier indépendantGrand garagePossibilité de stationner plusieurs véhiculesClimatisation réversibleCheminée avec insertVolets roulants électriquesTrès belle luminositéCalme absoluAucun travaux à prévoirCœur de ville accessible à pied en 2 minutesProximité autoroute et plagesCette propriété séduira les amateurs de biens atypiques à la recherche de grands volumes, d'indépendance et d'un extérieur exceptionnel, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités.Une maison pleine de charme et de possibilités, qui ne ressemble à aucune autre!Prix: 699 000 € honoraires d'agence inclus (FAI).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété rare sur le secteur de Bessan.IMMO'AUTHENTIK Votre projet immobilier, notre engagement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2410 € et 3340 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.