Appartement à vendre à Lyon 2ème Arrondissement

Bien rare - Situé sur la célèbre Place des Celestins, dans le second arrondissement de Lyon et offrant une vue imprenable sur le théâtre, cet appartement de 101m² Loi Carrez (103m² au sol), prend place au 4ème étage sans ascenseur d'un très bel immeuble bourgeois, parfaitement entretenu.

Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que les parquets d'époque, les moulures ainsi que les cheminées et les stylobates a été parfaitement restauré et subtilement allié à une vision contemporaine afin de sublimer ce lieu déjà emprunt d'un cachet des plus certains.

Dès l'entrée, les différents espaces nous invitent au calme et à la détente tout en nous offrant une perspective remarquable sur la place.

Traversant Sud-Nord, l'appartement s'ouvre sur une pièce à vivre baignée de lumière, comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Côté nuit, nous retrouvons deux suites, comprenant chacune une salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un dressing.

Sa vue imprenable, son adresse de prestige, ses prestations de qualité ainsi que sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un bien d'exception.

CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: B
Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris): entre 1510 € et 2090 €.

Contact: Hugo - 06 22 50 16 78
Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 924.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Lyon.