Maison à vendre à Limoux

Située dans un hameau à 10 minutes de Limoux et de ses commerces et services et à 5 minutes de Cépie, villa de plain-pied avec garage, dépendances et jardin bâtie sur une parcelle de 4690m². D'une surface habitable de 117,4m², cette maison se compose de: une terrasse de 24,5m², une entrée, un salon / séjour de 41,73m² ouvrant sur une belle terrasse de 40m² avec espace barbecue aménagé, une cuisine de 13m², un couloir, un WC, une salle de bain, une chambre de 11.57m² avec placard, une chambre de 11.97m² avec placard, une chambre de 11,87m² avec espace lavabo/bidet. Au sous-sol: un grand garage de 53,45m², une salle d'eau, un WC, un placard, un garage de 41,36m². A l'extérieur: une remise, un atelier et un grand jardin de plus de 4000m² avec potager. Climatisation réversible 2 splits, chauffage central au gaz, fosse septique, double vitrage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1270 € et 1820 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 117.4 m².