Appartement à vendre à Perros-Guirec

LE LOGEMENT
Cet appartement neuf de 2 pièces offre 39,6 m² habitables, avec une exposition nord. Côté extérieur, il dispose d'un balcon de 14 m², un vrai prolongement du séjour aux beaux jours. Annexes: place de parking. Un logement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

CONFORT ET ÉNERGIE
Construit selon les dernières normes environnementales (RE2020), ce logement neuf garantit une excellente isolation thermique et phonique, des consommations d'énergie maîtrisées et un confort d'usage été comme hiver. Les prestations sont neuves et sous garanties constructeur: garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.

LE PROGRAMME ET LA SITUATION
La résidence Ondalia est située à Perros-Guirec (22700). Le secteur profite de la proximité de la mer et des plages. Les commerces et services du centre-ville sont accessibles facilement. La livraison est prévue au 3e trimestre 2028.

LE PRIX ET LE FINANCEMENT
Prix: 194 000 € (TVA 20 %), soit environ 4 899 €/m². Dans le neuf, les frais de notaire sont réduits (environ 2 à 3 % du prix contre 7 à 8 % dans l'ancien). Vous pouvez également bénéficier, selon votre situation, du prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions de ressources, et payer votre logement au rythme de l'avancement des travaux.

LES POINTS FORTS
- Appartement neuf de 2 pièces, 39,6 m²
- Extérieur: balcon de 14 m²
- Exposition nord
- Annexes: place de parking
- Frais de notaire réduits

POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF
Acheter dans le neuf, c'est profiter d'un logement aux normes actuelles, sans travaux à prévoir, avec des charges et des factures d'énergie réduites. Vous bénéficiez de garanties solides et d'un bien personnalisable selon l'avancement du chantier.

NOTRE ACCOMPAGNEMENT
Nos conseillers vous accompagnent gratuitement à chaque étape de votre projet: étude de financement, simulation PTZ, visite du programme et de l'appartement témoin lorsque c'est possible, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir le plan du lot et la grille de prix détaillée.