Appartement à louer à Clermont-Ferrand

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces situé au rez-de-chaussée de la copropriété Vincent d'Indy, au 49 bis rue de l'Oradou à Clermont-Ferrand.

Idéalement situé dans un environnement résidentiel, l'appartement bénéficie d'un cadre calme, en retrait de la rue, avec une vue sur les espaces verts de la résidence. Commerces, services et transports en commun sont accessibles à proximité, pour un quotidien pratique.

L'appartement se compose de:

un séjour,
une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec plaque de cuisson au gaz de ville, réfrigérateur, lave-vaisselle et nombreux rangements,
deux chambres en étage surélevé,
une salle d'eau avec machine à laver,
un WC indépendant.
Les fenêtres ont été remplacées en 2025 et sont oscillo-battantes.

La résidence dispose d'un interphone et d'un gardien.

Le loyer mensuel est de 795 € charges comprises, soit 675 € de loyer + 120 € de provisions sur charges.

Les charges comprennent l'EAU CHAUDE ET LE CHAUFFAGE COLLECTIF, l'eau froide, ainsi que les charges communes. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain.

Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 04.73. 74.38. 80.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.