Appartement à louer à Caluire-et-Cuire

LION D’OR IMMOBILIER vous propose à la location ce magnifique appartement T5 meublé, entièrement rénové en 2025, situé sur la commune de Collonges-au-Mont-d’Or, à la limite de Lyon 9. Situé au sein d'un petit immeuble de seulement 3 logements, cet appartement séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son confort. Entièrement rénové en 2025, il bénéficie de belles finitions, notamment d'un superbe parquet en chêne massif qui apporte charme et élégance aux espaces de vie. Le logement dispose également d'une bonne isolation, offrant un confort thermique appréciable au quotidien. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard de rangement, d'une spacieuse pièce de vie, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Il est proposé entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Autre avantage non négligeable: les charges comprennent le chauffage au gaz, l'eau ainsi que l'électricité, permettant une meilleure maîtrise du budget mensuel. Côté emplacement, vous profiterez d'une situation privilégiée à moins de 10 minutes de la gare de Vaise et de son métro. Un arrêt de bus se trouve également juste devant l'immeuble, facilitant vos déplacements vers Lyon et les communes environnantes. Un appartement spacieux, rénové avec soin et offrant de belles prestations, idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec Lyon. Honoraires de 1 690 € TTC à la charge du locataire comprenant 390 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1650 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 650 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.