Appartement à vendre à Serraval

En exclusivité avec 3V Immobilier, à seulement 10 minutes de Thônes et 25 minutes des stations, venez découvrir cet appartement de type T4, d'une surface 91.58m² Loi Carrez. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, un bureau, une buanderie. En annexe vous trouverez un garage double de 27m², accessible de l'appartement, avec portes motorisées et la jouissance d'un jardin privatif de 159m². Des travaux sont à prévoir pour terminer l'aménagement de 2 pièces (une chambre et un bureau). Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 3 lots aux faibles charges (250€/an), le bien bénéficie d'une entrée privée et d'une exposition Sud-Ouest. Bus scolaire et navettes gratuites tout proches. Pour plus d'informations, contacter Nathalie: 06 74 63 14 57 Photos retouchées par l'IA. Honoraires à la charge de l'acquéreur (15000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: 3V IMMOBILIER SirenRCS LYON. Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant (sans détention de fonds) EI Immatriculation RSAC N°ANNECY Nathalie BURGAT-CHARVILLON: 06 74 63 14 57 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2900 € et 3400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.