Appartement à vendre à Amiens

Situé au deuxième et dernier étage d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle, inscrit aux Monuments Historiques, cet appartement singulier d'environ 60 m² Carrez (près de 80 m² utiles) incarne un art de vivre au coeur d'Amiens.

Sous les toits, la pièce de vie traversante déploie de beaux volumes. La charpente apparente souligne la hauteur sous plafond et donne à l'ensemble une atmosphère chaleureuse.
La cuisine indépendante prolonge le caractère authentique du lieu.

L'espace nuit comprend une chambre confortable et un bureau indépendant ouvrant sur une vue imprenable sur la cathédrale Notre-Dame, véritable tableau vivant au quotidien.

À deux pas du quartier Saint-Leu, du centre-ville, de la gare et du chemin du Halage, l'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, propice à une vie citadine tout à pied.

Les huisseries récentes garantissent confort thermique et acoustique. Cave en sous-sol.
Place de parking à acquérir ou à louer en sus.

Un bien rare, pensé pour séduire autant les amoureux de belles pierres et de lieux chargés d'histoire, que les citadins en quête d'un refuge atypique, ou encore les investisseurs attentifs à une localisation d'exception.

Atouts:
Proximité centre ville, gare.
Hôtel particulier XVIIIe, secteur historique
Charpente apparente majestueuse
Cave

CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 9 30 € et 1 310€ euros par an.
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Contact: Jérôme JOLY - 06R. S. A. C AMIENS
Copropriété de 100 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2343.00 euros. Jérôme JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Amiens.