Studio à louer à Lille

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Studio refait à neuf situé au 14 rue de Mulhouse à Lille.

Quartier: Moulin - proche du ville de Lille et de toutes ses commodités.

Nous vous proposons ce studio meublé de 28,00 m², idéalement située.
Situé au 2ème étage, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier.

Caractéristiques du bien:
Surface: 28,00 m²
Statut: Meublé
Pièce principale: Lumineuse avec de grandes fenêtres et pratique
Cuisine: Ouverte et équipée (micro-onde, frigidaire, plaques, four, hotte)
Salle d'eau: Douche avec WC et machine à laver

Transports à proximité:
- Metro: Porte d'Arras
- Bus: Porte d'Arras

A noter:
- Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien.
- Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate.
- Idéal pour tout profil.

Conditions de Location:
Loyer mensuel: 655€
Provision sur charges: 40€
Loyer charges comprises = 695€
Dépôt de garantie: 650€

Honoraires à la charge du locataire:
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail: 10,09 € TTC/m² x 28,00 m² = 282,52 € TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux: 3,03 € TTC/m² x 28,00 m2 = 84,84 € TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire: 367,36 € TTC

- Disponibilité: Immédiate
- Chauffage: Individuel (électrique)
- Eau chaude: Individuel (électrique)

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation:
- Loyer de référence majoré: 21,60 €/m²
- Loyer de référence majoré (base): 21,60 €/m² × 28,00 m² = 604,80 €
- Loyer de base pratiqué: 604,80 €
- Complément de loyer appliqué: 50,20 €

Justification du complément de loyer: Ce complément est justifié par la rénovation complète du logement, sa mezzanine et son emplacement à coté de la FAC de droit.

Barème honoraires de location:

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail:
Zone” très tendue” 12,10 € TTC
Zone “tendue 10,09 € TTC
Zone “non tendue” 8,07 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux: 3,03 € TTC.

SARL MRZ
Carte professionnelle n°: CPIValable
Délivrée par: CCI de Paris Île-de-France
SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

Mis à jour le 13/11/2026
Updated on 13/11/2026.