Maison à vendre à Baziège

À Baziège, cette maison T5 de 99,7 m² affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente et dispose d'un jardin de 229 m².

La maison comprend un stationnement ainsi qu'un garage attenant.

La résidence propose des équipements collectifs et des espaces extérieurs. Chaque maison du programme dispose d'un stationnement et d'un garage attenant.

La commune de Baziège est située à 20 minutes au sud de Toulouse, au cœur du Lauragais. Elle dispose d'écoles, de commerces, d'un supermarché, d'un centre médico-social, de services de santé et d'équipements sportifs. Les déplacements sont facilités par la ligne de TER, la ligne de bus 204, l'autoroute A61 ainsi que les routes départementales D12 et D813. La zone est entourée de chemins de randonnée et d'espaces de détente.

La livraison de ce programme est prévue pour le quatrième trimestre 2027.

**POURQUOI CHOISIR L'IMMOBILIER NEUF?**

Acheter un logement neuf, c'est faire le choix d'un habitat moderne, confortable et adapté aux exigences de la vie quotidienne. Les résidences récentes bénéficient des dernières normes de construction et de performance énergétique, garantissant une isolation thermique et acoustique optimisée, une meilleure maîtrise des consommations et un confort durable en toute saison.

L'immobilier neuf présente également de nombreux avantages financiers. Les frais de notaire réduits, généralement compris entre 2 et 3 %, permettent de diminuer sensiblement le coût global de l'acquisition. Selon votre situation et la localisation du bien, vous pouvez également bénéficier de dispositifs d'aide à l'accession, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou, sous certaines conditions, une TVA réduite.

Acheter en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), c'est aussi profiter d'un cadre juridique protecteur, avec des garanties légales couvrant la construction et ses équipements. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, conformément à la réglementation, et aucun gros travaux de rénovation n'est à prévoir à l'entrée dans les lieux.

Que ce soit pour devenir propriétaire de votre résidence principale, offrir un nouveau cadre de vie à votre famille ou réaliser un investissement immobilier, le neuf constitue une solution intéressante pour construire et valoriser votre patrimoine.

**Concrétisez votre projet immobilier en profitant des nombreux avantages de l'achat dans le neuf!**

Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant un suivi personnalisé et une expertise dédiée pour sécuriser votre acquisition dans les meilleures conditions.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3, T4 et T5, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T5 et une simulation de financement personnalisée:

Une large partie des programmes immobiliers neufs en France peut être consultée auprès d'un interlocuteur. Le client paie le prix affiché par le vendeur et le service reste sans frais pour lui: les partenaires professionnels rémunèrent Brauman & K. L'équipe peut négocier les conditions d'achat, sans promettre de résultat. Cet accompagnement permet d'étudier votre recherche auprès d'un même interlocuteur et d'échanger sur les programmes neufs correspondant à votre projet d'achat.

contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous.

Contact: Michael BONTEMPS — +

REFERENCE: BAZ-LED-31450-0A60HJG9.