Appartement à vendre à Saint-Étienne

situé à saint-Étienne, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces de 64 m², au fort potentiel. prix attractif de 79 000 €, il séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer ou à remettre au goût du jour.

agencement et ambiance:
- entrée fonctionnelle desservant les pièces de vie.
- séjour généreux et lumineux ouvrant sur un balcon, offrant un espace extérieur privatif pour petits déjeuners, détente ou plantations.
- cuisine séparée (possibilité d'ouverture pour un espace de vie traversant), configuration modulable selon vos projets.
- deux chambres bien dimensionnées, avec possibilité d'optimiser les rangements.
- salle de bains complète et wc séparés.
- bel ensoleillement et distribution rationnelle des pièces pour un confort quotidien.

points forts:
- surface optimisée de 64 m², facile à aménager.
- balcon, atout rare pour un appartement en ville.
- idéal pour première acquisition, couple ou colocation étudiante/professionnelle.
- potentiel de valorisation par rafraîchissement ou rénovation (optimisation cuisine et salle de bains).
- proximité attendue des commodités: commerces, transports en commun, écoles et services.

informations pratiques:
- prix: 79 000 €.
- charges de copropriété et taxe foncière à préciser lors de la visite.
- diagnostics (dpe E. ) et documents de copropriété disponibles sur demande.
- visites sur rendez-vous - opportunité à saisir pour un projet d'habitation ou un investissement rentable à saint-Étienne.

pour plus d'informations, photos complémentaires ou visite, contactez votre agent - je vous accompagne dans chaque étape du dossier.