Appartement à vendre à Gruissan

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de Gruissan! Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la Capitainerie, du port et du village, et à quelques minutes seulement de la célèbre plage des Chalets, découvrez cet agréable appartement en duplex offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Situé au 2? étage avec ascenseur, il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour-salon ouvrant sur une loggia avec vue sur le port, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une chambre avec placard. À l'étage, vous bénéficierez d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire ainsi que d'une petite chambre indépendante. Parking privée. Les atouts de ce bien: Emplacement recherché, au calme et proche de toutes les commoditésBelle pièce de vie avec accès à la loggia et vue sur le portDeux espaces nuit et une mezzanineRésidence avec ascenseurParking privatif Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1170 €. Bien en copropriété de 355 lots, charges annuelles: 988 €. Surface loi Carrez: 53.43 m².