Maison à vendre à Chambourg-sur-Indre

Dissimulée au coeur d'un environnement boisé et préservé, cette élégante maison d'architecte construite en 1977 offre un cadre de vie rare, où nature, lumière et intimité composent un ensemble harmonieux. Accessible par une allée forestière, la propriété s'organise autour d'une clairière, prolongée par un ruisseau et une vaste prairie.

Développée sur deux niveaux et un sous-sol, la maison propose plus de 230 m² habitables. Elle se distingue par son architecture typique des années 1970, ses volumes généreux et son agencement autour d'un patio central, véritable puits de lumière qui apporte luminosité et fraîcheur aux beaux jours.
La vaste pièce de vie, agrémentée de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse tournée vers le jardin et le paysage environnant. La cuisine entièrement équipée communique largement avec l'espace salle à manger. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, plusieurs chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi que des espaces pensés pour conjuguer confort et convivialité.
À l'étage, des chambres supplémentaires, des pièces d'eau, une salle de jeux, une lingerie et un agréable espace de lecture en mezzanine complètent l'ensemble. Un sous-sol d'environ 100 m² abrite un garage, un atelier, un cellier ainsi qu'une remarquable cave à vin voûtée en pierre.

À l'extérieur, le jardin paysager entoure la maison et se prolonge sur un domaine de plus de 3 hectares, composé d'une prairie d'environ un hectare et de plus de deux hectares de bois. Le ruisseau traverse la propriété et se franchit par deux petits ponts, renforçant le caractère bucolique et singulier des lieux.

Une propriété de caractère, habitable sans délai, qui séduira les amateurs d'architecture, de grands volumes et de nature, à la recherche d'un lieu de vie confidentiel, propice aux retrouvailles familiales comme aux moments de quiétude.

Classe énergie E / Classe climat C
estimation du cout annuel de l'energie selon un usage standard entre 5700 et 7800 euros

Contact Julien Lanneau
agent commercial 2020ac00171 tours
les honoraires sont a charges vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:
Julien Lanneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2020 AC 00171 - Tours.