Immeuble à vendre à Marseille 2e Arrondissement

Situé dans le quartier du Panier, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Marseille, cet immeuble entièrement rénové en 2010 développe une surface totale de 130 m² répartie sur trois lots indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Au rez-de-chaussée, un espace de 30 m² composé d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un coin nuit, bénéficiant d'un accès indépendant. Ce lot peut accueillir un usage résidentiel, commercial, un atelier ou une activité libérale.
Au premier étage, un appartement indépendant de 40 m² comprenant une cuisine séparée, un séjour lumineux, des rangements intégrés et une salle de bains avec WC.
Aux deuxième et troisième étages, un duplex de 60 m² comprenant deux chambres, un espace de vie avec séjour et buanderie, ainsi qu'une terrasse de 25 m².
L'immeuble bénéficie d'une configuration permettant une exploitation indépendante des trois lots, adaptée à un projet patrimonial, locatif ou mixte.
Une propriété offrant un potentiel d'exploitation intéressant, dans un secteur historique de Marseille, à proximité du Vieux-Port, des commerces, restaurants et lieux culturels.

Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.