Maison à vendre à Écurey-en-Verdunois

casaneden Monsieur Saidoun  DAMVILLERS MAISON DE CHARME AVEC EXTÉRIEUR Maison de 80 m² habitables | 3 pièces | 2 chambres | Extérieur sans vis-à-vis IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF! Située sur la commune de Damvillers, à proximité des commerces, des écoles, des services de santé et de la maison médicale, découvrez cette charmante maison en pierre de taille, mitoyenne des deux côtés, offrant environ 80 m² habitables et un agréable espace extérieur à l'abri des regards. Cette maison séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Elle constitue une belle opportunité pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à prix accessible ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. DESCRIPTION DU BIEN Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Une entrée pleine de caractère, agrémentée de magnifiques carreaux de ciment d'origine. Un séjour offrant un espace de vie convivial. Une cuisine à aménager selon vos envies. Une salle d'eau. Un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un espace avec WC et lavabo, permettant d'envisager la création d'une seconde salle d'eau. UN EXTÉRIEUR INTIMISTE ET AGRÉABLE Véritable atout de cette maison, l'espace extérieur sans vis-à-vis offre un cadre paisible et chaleureux. Idéal pour aménager un coin détente, profiter des beaux jours ou partager des repas en toute tranquillité. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES DPE: classe D Chauffage au gaz avec chaudière à condensation d'environ 10 ans Fenêtres PVC double vitrage Isolation sous toiture Taxe foncière: seulement 242 € par an Travaux de rafraîchissement à prévoir LES POINTS FORTS Prix particulièrement attractif Maison en pierre de taille au charme authentique Deux chambres spacieuses Possibilité d'aménager une seconde salle d'eau Extérieur privatif sans vis-à-vis Faible taxe foncière Commodités et services à proximité Potentiel intéressant pour une résidence principale ou un investissement locatif UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR! cette maison réunit charme de l'ancien, potentiel de valorisation et budget accessible. Que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement immobilier, ce bien mérite toute votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 2090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 85 m².