Appartement à louer à Chambéry

Situé au cœur du centre historique de Chambéry, rue de Boigne, découvrez ce superbe appartement T2 atypique de 89,46 m² habitables (100,77 m² au sol), alliant le charme de l'ancien et le confort de prestations contemporaines. Installé au 2? étage d'un bel immeuble historique de caractère, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa rénovation de qualité. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 43 m², lumineuse et agréable à vivre, ainsi que d'une très grande chambre de 29 m² avec placards intégrés. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et nombreux rangements). L'appartement bénéficie de belles prestations: parquets en bois massif, double vitrage, climatisation, chauffage individuel au gaz, nombreux rangements intégrés et exposition Sud-Est. L'entrée de l'immeuble est sécurisée par digicode et interphone. Vous profiterez d'un emplacement privilégié en plein cœur de Chambéry, à proximité immédiate de la Fontaine des Éléphants, des Arcades, des commerces et des rues piétonnes. La gare SNCF est rapidement accessible et le réseau de bus se trouve à seulement 3 minutes à pied. Informations complémentaires Surface habitable: 89,46 m²Surface au sol: 100,77 m²Étage: 2? sans ascenseurDPE: EChauffage: individuel au gazDurée du bail: 3 ansConditions financières Loyer mensuel hors charges: 954 €Provisions sur charges: 40 € / moisLoyer mensuel charges comprises: 994 €Dépôt de garantie: 954 € Honoraires à la charge du locataire: Visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 890 € TTC Réalisation de l'état des lieux: 267 € TTC Total des honoraires indiqués au mandat: 1 157 € TTC. Un appartement rare par ses volumes, son emplacement et son caractère, idéal pour profiter pleinement de la vie chambérienne. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez-nous: Agathe GIANATTI EASY VENTE IMMOO7 80 93 35 13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1570 € et 2200 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 19 lots. Surface loi Carrez: 89.46 m².