Maison à vendre à Hauteville-sur-Mer

À Hauteville-sur-Mer, cette maison T4 de 94,87 m² affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente et profite d'un jardin privatif de 241 m² exposé plein Sud.

La résidence se compose de maisons neuves, certaines accolées par deux et d'autres individuelles, dotées d'une toiture en tuiles d'ardoise. Les résidents ont accès à des locaux à vélos couverts et sécurisés au sein du domaine.

Le quartier est situé à 9 minutes à pied des plages d'Hauteville-sur-Mer. Les commerces et services de proximité se trouvent à 1 kilomètre, tandis que la gare SNCF de Coutances est distante de 13 kilomètres.

La maison dispose d'un garage privatif permettant le rangement de vélos et de matériel de loisirs. Elle dispose d'une conception favorisant le confort d'été.

**POURQUOI CHOISIR L'IMMOBILIER NEUF?**

Acheter un logement neuf, c'est faire le choix d'un habitat moderne, confortable et adapté aux exigences de la vie quotidienne. Les résidences récentes bénéficient des dernières normes de construction et de performance énergétique, garantissant une isolation thermique et acoustique optimisée, une meilleure maîtrise des consommations et un confort durable en toute saison.

L'immobilier neuf présente également de nombreux avantages financiers. Les frais de notaire réduits, généralement compris entre 2 et 3 %, permettent de diminuer sensiblement le coût global de l'acquisition. Selon votre situation et la localisation du bien, vous pouvez également bénéficier de dispositifs d'aide à l'accession, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou, sous certaines conditions, une TVA réduite.

Acheter en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), c'est aussi profiter d'un cadre juridique protecteur, avec des garanties légales couvrant la construction et ses équipements. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, conformément à la réglementation, et aucun gros travaux de rénovation n'est à prévoir à l'entrée dans les lieux.

Que ce soit pour devenir propriétaire de votre résidence principale, offrir un nouveau cadre de vie à votre famille ou réaliser un investissement immobilier, le neuf constitue une solution intéressante pour construire et valoriser votre patrimoine.

**Concrétisez votre projet immobilier en profitant des nombreux avantages de l'achat dans le neuf!**

Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous proposant un service personnalisé pour faciliter votre acquisition.

Brauman & K propose une garantie revente dont la prise en charge d'une éventuelle perte de valeur est soumise à conditions. Une visite immersive peut également être organisée pour vous aider à vous projeter avant la construction.

Dans cette résidence, d'autres lots sont également disponibles. La gamme de la résidence comprend des T3, T4 et T5, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T4 et une simulation de financement personnalisée:

Une large partie des programmes immobiliers neufs en France peut être consultée auprès d'un interlocuteur. Le client paie le prix affiché par le vendeur et le service reste sans frais pour lui: les partenaires professionnels rémunèrent Brauman & K. L'équipe peut négocier les conditions d'achat, sans promettre de résultat. Avec cet accompagnement, vous pouvez étudier votre recherche et échanger sur les programmes neufs correspondant à votre projet d'achat auprès d'un même interlocuteur.

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Contact: Michael BONTEMPS — +

REFERENCE: HAU-VIL-50590-5C112G2D.