Appartement à vendre à Baziège

À Baziège, ce T3 de 66,4 m² affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente et profite d'un extérieur de 7,65 m².

La résidence propose des espaces extérieurs et des stationnements privatifs. Elle est située au cœur du Lauragais, à vingt minutes au sud de Toulouse.

La commune de Baziège dispose d'écoles, de commerces, d'un supermarché et d'un centre médico-social. Des équipements sportifs et des services de santé sont accessibles dans la ville. La desserte est assurée par le TER, la ligne de bus 204, l'autoroute A61 ainsi que les routes départementales D12 et D813. Des chemins de randonnée sont également présents aux alentours.

L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. La livraison de la résidence est prévue pour le quatrième trimestre 2027.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3, T4 et T5, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T3 et une simulation de financement personnalisée:

Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous présenter les caractéristiques techniques de cette opération et vous guider dans votre sélection.

Un interlocuteur permet de consulter une large partie des programmes immobiliers neufs en France. Le service est sans frais pour le client: Brauman & K est rémunérée par ses partenaires professionnels, et le client paie le prix affiché par le vendeur. Sans promettre de résultat, l'équipe peut négocier les conditions d'achat. Cet accompagnement permet d'étudier votre recherche auprès d'un même interlocuteur et d'échanger sur les programmes neufs correspondant à votre projet d'achat.

Deux places de parking sont attribuées à ce lot.

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**POURQUOI CHOISIR L'IMMOBILIER NEUF?**

Acheter un logement neuf, c'est faire le choix d'un habitat moderne, confortable et adapté aux exigences de la vie quotidienne. Les résidences récentes bénéficient des dernières normes de construction et de performance énergétique, garantissant une isolation thermique et acoustique optimisée, une meilleure maîtrise des consommations et un confort durable en toute saison.

L'immobilier neuf présente également de nombreux avantages financiers. Les frais de notaire réduits, généralement compris entre 2 et 3 %, permettent de diminuer sensiblement le coût global de l'acquisition. Selon votre situation et la localisation du bien, vous pouvez également bénéficier de dispositifs d'aide à l'accession, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou, sous certaines conditions, une TVA réduite.

Acheter en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), c'est aussi profiter d'un cadre juridique protecteur, avec des garanties légales couvrant la construction et ses équipements. Le paiement est échelonné selon l'avancement des travaux, conformément à la réglementation, et aucun gros travaux de rénovation n'est à prévoir à l'entrée dans les lieux.

Que ce soit pour devenir propriétaire de votre résidence principale, offrir un nouveau cadre de vie à votre famille ou réaliser un investissement immobilier, le neuf constitue une solution intéressante pour construire et valoriser votre patrimoine.

Contact: Michael BONTEMPS — +

REFERENCE: BAZ-LED-31450-8K2WNFDK.