Appartement à vendre - 93 Avenue Roger Salengro

À Villeurbanne, avenue Roger Salengro, découvrez ce T4 de 82 m² au 3e étage avec ascenseur. Le séjour profite d’une belle lumière naturelle et d’une vue dégagée qui donne de la profondeur à la pièce. Avec trois chambres et une cave, cet appartement offre l’espace recherché pour une résidence principale.

UN SÉJOUR LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE

C’est dans le séjour que l’on apprécie le mieux la vue. Le regard porte au-delà des fenêtres et cette ouverture sur l’extérieur renforce la sensation d’espace. On imagine facilement un salon tourné vers la vue et un coin repas où recevoir, tout en profitant de la lumière naturelle.

TROIS CHAMBRES POUR PROFITER PLEINEMENT DES 82 M²

La distribution du quatre-pièces permet de préserver un véritable espace de vie commun tout en offrant à chacun sa chambre. Selon vos besoins, la troisième chambre peut aussi devenir un bureau à part entière ou une chambre d’amis. C’est une pièce qui peut changer d’usage au fil des années, sans empiéter sur le séjour.

La salle de bains a été rénovée en 2021 et trois fenêtres côté rue ont été remplacées. En complément de l’appartement, la cave permet de garder à portée de main les valises et les affaires de saison, tout en libérant de la place dans les pièces de vie.

LES CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

- Appartement T4 de 82 m² à Villeurbanne
- Séjour lumineux avec vue dégagée
- Trois chambres
- 3e étage avec ascenseur
- Salle de bains rénovée en 2021
- Cave comprise dans la vente
- Faibles charges de copropriété
- Vente libre d’occupation

UN APPARTEMENT FAMILIAL AVEC DE LA LUMIÈRE ET DU RECUL

Si vous cherchez à gagner une chambre tout en conservant un séjour agréable à vivre, cet appartement mérite une visite. Vous pourrez y apprécier le recul qu’offre la vue depuis le 3e étage et vous projeter dans la distribution des pièces. Vendu libre d’occupation, le bien vous permet de prévoir votre emménagement dès la remise des clés.

Prix de vente de 239 000 € honoraires d’agence inclus. Honoraires de 11 381 € TTC à la charge de l’acquéreur, soit 5 % du prix net vendeur de 227 619 €.

Contactez Dervault pour organiser une visite.

Honoraires: 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 227 619 €.