Maison à vendre à Montgailhard

Du confort, de l'espace et des équipements bien pensés: cette jolie maison de plain-pied de 137 m² loi Carrez avec sa mezzanine de 40 m² a de sérieux atouts!

Située à proximité immédiate de Foix, des commerces et des commodités, elle est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir.

Dès les premiers instants, on apprécie sa luminosité, son orientation sud et son agencement architectural et fonctionnel. La maison est composée d'une belle pièce de vie de 46 m², une cuisine indépendante, trois belles chambres, une spacieuse salle de bains de près de 14 m², pièce maîtresse de la maison et une mezzanine aux multiples possibilités: bureau, salle de jeux, espace détente ou couchage supplémentaire.

Côté confort, elle ne manque de rien: domotique intégrée, chauffage au sol, poêle à bois, volets roulants électriques centralisés, aspiration centralisée et fibre optique. Garage, buanderie, dressing et espaces de stockage complètent l'ensemble.

Son petit plus qui fait la différence: 24 panneaux photovoltaïques avec contrat de rachat EDF, générant actuellement des revenus annuels non négligeables.

À l'extérieur, place à la détente sur une parcelle arborée de 1 100 m², avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Une Pergola bioclimatique sur une belle terrasse, abri de jardin et système de récupération des eaux de pluie complètent les prestations.

Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et pleine de possibilités, qui réunit espace, confort et équipements pratiques, tout en profitant d'une situation idéale aux portes de Foix.