Appartement à vendre à Anglet

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE DE 17 M² – CADRE VERDOYANT – PARKING COUVERT ET CAVE Envie de calme, de verdure et d'un extérieur agréable? Découvrez 'FORESTA' cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, situé au sein d'une petite copropriété intimiste nichée dans un environnement naturel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 34 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée et îlot central. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement se détendre au calme. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC indépendants. Les vrais plus de ce bien: Terrasse privative d'environ 17 m² Belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte Deux chambres avec rangements 1 Place de stationnement possible 2 Cave privative de 6 m² Environnement calme et verdoyant Un atout supplémentaire: le ravalement complet de la résidence vient d'être réalisé contribuant à la valorisation de la copropriété. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre, pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un véritable espace extérieur. À découvrir sans tarder! Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 101 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1057.00 et 1429.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.