Prix
Prix du bien : 250 000 €
Prix au m² : 3 571 €/m²
LYON 8 | GRAND-TROU | T3 - 70 M² | BALCON | DUPLEX - DERNIER ÉTAGE | SUD-EST | CALME-LUMINEUX | BON ÉTAT | DPE C | GARAGE + PARKING
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2 %, vous présente ce beau duplex de type 3 de 70 m², situé au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue.
L'entrée dessert un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon exposé sud-est, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Une grande cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, complète la pièce de vie.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et plusieurs rangements. Un WC indépendant est présent à chaque niveau.
Un garage fermé en sous-sol est inclus dans la vente. Une place de parking est proposée en supplément à 10 000 €.
LES ATOUTS:
- Spacieux T3 en Dernier étage
- Duplex
- Vue dégagée
- Bon état général
- Calme et lumineux
- Exposition: SUD-EST
- Appartement climatisé
- Système de chauffage individuel électrique
- Bon DPE: C
- Faibles charges
- Tramway T6 à proximité
- Garage fermé inclus et place de parking en supplément
POUR VISITER: Sébastien THEODOSE O6 37 O9 19 46
Prix: 250 000 € - Honoraires d'agence, charges vendeur inclus (2 %)
Bien en copropriété: 62 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Charges annuelles de copropriété: 1 164 €
Taxe foncière: 1 240 €
DPE: C / GES: B
Contact: Sébastien THEODOSE: O6 37 O9 19 46
Agent commercial RSAC
MY COCOON: 16 rue Franklin, 69002 LYON.
Copropriété de 99 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1164.00 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Lyon.
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Dites-nous quelle erreur vous avez rencontréePrix du bien : 250 000 €
Prix au m² : 3 571 €/m²