Appartement à vendre à Crolles

TRAVAUX EN COURS! LIVRAISON IMMINENTE!

Composé d'appartements du T2 au T5, Le Galisea se niche au cœur d'un nouvel espace végétalisé de plus de 900m².

Depuis votre balcon, terrasse ou jardin privatif, profitez de ce cadre verdoyant et partagez de beaux instants de vie en famille ou entre amis, face à la chaine de Belledonne ou la dent de Crolles, selon votre exposition.

Votre espace extérieur privatif sera l'endroit idéal pour savourer un café matinal ou cultiver un petit potager avec vos enfants. Une aire de compostage sera à votre disposition au sein de la résidence pour participer à la valorisation des biodéchets et lutter contre le réchauffement climatique.

Pensé pour votre confort, les pièces de vie de chaque appartement sont baignées d'une lumière naturelle et profitent de prestations de qualité. Conforme à la RE2020 (Réglementation Environnementale 2020), le confort thermique de votre appartement à Crolles sera optimal, aussi bien en hiver qu'en été.

L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Ce bien est éligible aux dispositifs fiscaux en vigueur pour les acquisitions immobilières, facilitant ainsi l'investissement ou l'accession à la propriété.

Tout proche de votre résidence, retrouvez de nombreux commerces, l'arrêt de bus G3 et de multiples entreprises comme Petzl, Teisseire et STMicroelectronics.

Des garages boxés, garages à moto boxés et des locaux vélos privatifs vous sont proposés pour assurer votre stationnement.

Au pied d'un des plus haut sommet de la Chartreuse, les sentiers de la commune et les 15 km de pistes cyclables invitent à la pratique sportive et aux promenades.

À Crolles, ce T3 de 65 m² se et affiche un DPE A. Son atout principal réside dans sa terrasse de 28 m² prolongée par un jardin privatif de 40 m².

Située à 20 minutes en voiture de Grenoble et à 30 minutes de Chambéry, vous pourrez rapidement rejoindre l'autoroute A41 pour vos déplacements.

Le logement dispose d'une place de parking dédiée. Les surfaces habitables sont réparties selon la configuration prévue pour ce type de bien, offrant un espace de vie conforme aux standards de construction actuels.

La résidence propose des espaces communs aménagés et des accès sécurisés pour l'ensemble des résidents. L'organisation des parties communes permet une gestion simplifiée des entrées et sorties au quotidien. Les infrastructures collectives sont pensées pour faciliter le passage des résidents au sein de la copropriété.

Le quartier se situe à proximité immédiate des axes structurants de la commune de Crolles. Les résidents disposent d'un environnement calme avec un accès direct aux infrastructures locales et aux voies de circulation principales permettant de rejoindre les zones d'activités environnantes. La localisation permet de bénéficier de la proximité des services de la ville tout en conservant une tranquillité résidentielle.

Recevez les plans 3D de ce T3 et une simulation de financement personnalisée: prenez contact avec Brauman & K pour organiser un rendez-vous: Myriam JACQUENS 07 56 90 26 92

Contact: Myriam Jacquens —

REFERENCE: CRO-38920-1UH70BHL.