Appartement à vendre à Crolles

TRAVAUX EN COURS! LIVRAISON IMMINENTE!

Composé d'appartements du T2 au T5, Le programme se niche au cœur d'un nouvel espace végétalisé de plus de 900m².

Depuis votre balcon, terrasse ou jardin privatif, profitez de ce cadre verdoyant et partagez de beaux instants de vie en famille ou entre amis, face à la chaine de Belledonne ou la dent de Crolles, selon votre exposition.

Votre espace extérieur privatif sera l'endroit idéal pour savourer un café matinal ou cultiver un petit potager avec vos enfants. Une aire de compostage sera à votre disposition au sein de la résidence pour participer à la valorisation des biodéchets et lutter contre le réchauffement climatique.

Pensé pour votre confort, les pièces de vie de chaque appartement sont baignées d'une lumière naturelle et profitent de prestations de qualité. Conforme à la RE2020 (Réglementation Environnementale 2020), le confort thermique de votre appartement à Crolles sera optimal, aussi bien en hiver qu'en été.

La résidence intègre des locaux dédiés au stationnement des vélos, mis à disposition de l'ensemble des résidents. Les halls d'entrée sont équipés de systèmes de vidéophonie pour le contrôle des accès. Le stationnement des véhicules est centralisé au sein d'un parking souterrain, assurant une gestion organisée des espaces de stationnement pour les occupants.

Tout proche de votre résidence, retrouvez de nombreux commerces, l'arrêt de bus G3 et de multiples entreprises comme Petzl, Teisseire et STMicroelectronics.

Le quartier se situe à proximité immédiate des axes routiers reliant Grenoble et Chambéry, facilitant ainsi les déplacements vers ces deux pôles urbains. Les commerces et services de proximité sont accessibles dans le centre-ville de Crolles. Les espaces naturels environnants permettent un accès rapide aux sentiers de randonnée du massif de la Chartreuse, offrant une connexion directe avec le paysage montagneux local.

Au pied d'un des plus haut sommet de la Chartreuse, les sentiers de la commune et les 15 km de pistes cyclables invitent à la pratique sportive et aux promenades.

À Crolles, ce T2 de 39 m² affiche un DPE A. Son atout principal réside dans sa terrasse de 18 m² prolongée par un jardin privatif de 34 m². Ce bien, situé précisément aux 218, 240 rue des Sources et 31, 41 rue Beltrame, dispose d'une place de parking en sous-sol.

L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans la sélection de votre futur logement en vous offrant une analyse comparative des opportunités du marché local. Nos conseillers assurent un suivi personnalisé de votre projet immobilier, de la première visite jusqu'à la remise des clés, en vous apportant une expertise sur la valorisation patrimoniale de votre acquisition.

Des garages boxés, garages à moto boxés et des locaux vélos privatifs vous sont proposés pour assurer votre stationnement.

Située à 20 minutes en voiture de Grenoble et à 30 minutes de Chambéry, vous pourrez rapidement rejoindre l'autoroute A41 pour vos déplacements.

Le logement est accessible depuis les parties communes de la résidence. L'agencement permet une ouverture directe sur les espaces extérieurs depuis les pièces principales. L'ensemble des surfaces, tant intérieures qu'extérieures, est conçu pour répondre aux normes actuelles de construction, garantissant une isolation thermique conforme au classement énergétique A.

Recevez les plans 3D de ce T2 et une simulation de financement personnalisée: contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous: Myriam JACQUENS 07 56 90 26 92

Contact: Myriam Jacquens —

REFERENCE: CRO-38920-0Y042W8A.