Maison à vendre à Saint-Éloi

**SAINT-ÉLOI, 5 min de Meximieux? ANCIEN CORPS DE FERME AVEC PISCINE? 4 CHAMBRES**

Sixième Avenue Meximieux vous propose en exclusivité cet ancien corps de ferme rénové de 165 m² habitables, pour une surface totale d'environ 178 m², implanté sur un terrain d'environ 500 m² avec piscine. Une maison pleine de caractère, offrant de beaux espaces et un réel potentiel de personnalisation.

Située à Saint-Éloi, dans un environnement particulièrement calme, au coeur d'un cadre naturel préservé, la propriété offre une véritable tranquillité au quotidien, tout en restant à seulement 5 à 10 minutes en voiture des commodités: centres commerciaux, centre-ville de Meximieux, gare et accès autoroutier.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine meublée et équipée avec coin repas, offrant un véritable espace familial convivial pour partager les moments du quotidien. Elle est complétée par une buanderie et un salon indépendant avec cheminée à insert, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse. Une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, deux escaliers indépendants desservent les espaces nuit. Le premier mène à deux chambres, un dressing, une salle d'eau complète et un WC indépendant. Le second permet d'accéder à deux grandes chambres supplémentaires. Une configuration originale qui offre à chacun son indépendance.

La maison bénéficie également de prestations appréciables, notamment de panneaux solaires et d'une climatisation réversible dans chacune des quatre chambres, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

À l'extérieur, la terrasse, la cuisine d'été et la piscine invitent à profiter des beaux jours. Le terrain d'environ 500 m² est facile à entretenir et dispose également d'un ancien petit fenil offrant un espace de rangement.

Habitable immédiatement, la maison pourra bénéficier de quelques rafraîchissements et améliorations pour exprimer pleinement son potentiel et s'adapter aux envies de ses futurs propriétaires.

Avec ses quatre chambres, son charme ancien, ses équipements de confort et ses espaces extérieurs, cette propriété offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de Meximieux.

Une maison à découvrir avec Sixième Avenue Meximieux.