Maison à vendre à Douarnenez

EXCLUSIVITÉ AGENCE

Idéalement située à deux pas du centre-ville, dans un secteur recherché, cette maison construite aux alentours de 1970 offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose d'un sous-sol total avec accès direct au jardin, puis de deux niveaux accueillant chacun un appartement indépendant de type T4, offrant des surfaces et une conception identiques.

Le premier appartement bénéficie d'un accès direct aux extérieurs par quelques marches, tandis que le second, situé à l'étage supérieur, est actuellement loué et permet de profiter d'un revenu locatif immédiat.

Au dernier niveau, un grenier aménageable d'environ 84 m², déjà doté d'un plancher béton, vient compléter l'ensemble et offre de belles perspectives d'aménagement
À l'arrière de la propriété, une parcelle de terrain constructible d'environ 730 m², déjà bornée, constitue un véritable atout supplémentaire.

Facilement accessible par le côté de la maison, elle permet d'envisager un projet de construction indépendant et une séparation des deux parcelles.

Résidence principale avec revenu locatif, projet familial, investissement, cette propriété offre de multiples possibilités dans un emplacement privilégié à proximité des commodités.

Pour plus d'information, merci de contacter notre agence. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().