Appartement à vendre à Aubenas

SUD ARDECHE - AUBENAS - réf:
À découvrir à Aubenas, cet appartement T3 vendu loué constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.

Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété calme de seulement 8 logements, cet appartement bénéficie d'une configuration fonctionnelle et de plusieurs annexes particulièrement appréciables.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et WC indépendant.

Ses atouts:

Appartement déjà loué, générant des revenus locatifs dès l'acquisition. (500€ hors charges)
Balcon.
Garage fermé privatif.
Cave en sous-sol.
Stationnement extérieur.
Petite copropriété de 8 logements.
Potentiel de valorisation après travaux de rafraîchissement et amélioration énergétique.

Situé dans un environnement calme, ce bien réunit plusieurs critères recherchés pour un investissement locatif: revenus immédiats, annexes privatives et potentiel d'amélioration.

Dossier complet sur demande: loyer actuel, taxe foncière et charges de copropriété.

ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence: 7377.