Maison à vendre à Lunel

Située à Lunel, dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commerces, découvrez cette agréable villa de 68 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un environnement sans aucun vis-à-vis. La maison se compose d'un spacieux salon lumineux, séparé de la cuisine par un bar, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un garage vient compléter l'ensemble, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur la propriété, devant le garage. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés récemment, notamment la climatisation, les menuiseries en double vitrage, l'installation électrique, les volets roulants ainsi que le ballon d'eau chaude. En bon état général, cette villa offre un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1509 € et 2041 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 68.51 m².