Studio à vendre à Vallauris

Situé dans un secteur résidentiel et recherché de villas à Golfe-Juan, à proximité immédiate des plages, des écoles et de toutes les commodités, ce magnifique appartement en rez-de-jardin prend place au sein d'une petite résidence de standing sécurisée avec piscine. Vendu loué, ce bien en parfait état offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et baigné de lumière grâce à sa pleine exposition sud. L'intérieur, soigné et parfaitement agencé, s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une salle d'eau avec WC. La pièce de vie conviviale, dotée d'un coin cuisine équipé et d'un espace cabine, se prolonge naturellement par une belle terrasse fermée en véranda de 10 m², offrant un véritable espace supplémentaire utilisable toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin privatif de 75 m² bénéficiant d'un accès direct à la piscine de la copropriété. Un garage de plain-pied vient parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur, alliant confort optimal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 25.93 m².