Villa à vendre à Châtellerault

Vous recherchez une maison avec de beaux volumes et du potentiel, dans un secteur pratique au quotidien? Découvrez cette maison sur sous-sol d'environ 111 m², située dans le secteur Sud-Est de Châtellerault, à proximité immédiate du Super U.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez de 90m² habitables avec un séjour / salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine indépendante en chêne est aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses d'environ 11 à 12 m², d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Le sous-sol d'environ 105 m² offre de nombreuses possibilités. Il comprend notamment une chambre chauffée supplémentaire, une pièce chauffée à rénover, un espace garage et stockage ainsi qu'une cave. Un vrai plus pour disposer d'espaces annexes ou imaginer de nouveaux aménagements.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 852 m², avec une terrasse pour profiter des beaux jours.
La maison a été très bien entretenue (façade, toiture, zinguerie en très bon état + menuiseries double vitrage récentes), mais du rafraichissement intérieur sera à prévoir. La maison est équipée d'une chaudière au fioul.

Les +
-3 chambres spacieuses + 4ème au sous-sol
- Menuiseries double vitrage récentes PVC
-Séjour lumineux avec cheminée
-Cuisine indépendante aménagée et équipée
-Sous-sol d'environ 105 m²
-Terrain arboré et clôturé de 852 m²

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir son potentiel!
Ce bien vous est présenté par Julien LONGEAU, votre conseiller indépendant Dr House Immo.