Immeuble à vendre à Narbonne

Narbonne. En centre ville. Au calme. Immeuble composé de deux appartements de type ii, non loués. Un appartement de 38 m2 et le second de 28 m2. Location possible: pour le premier logement de 28 m2 en meublé a 575 €/mois charges comprises de 15 € soit 6 900 € /an. Pour le deuxième logement de 38 m2 en meublé a 620 €/mois charges comprises de 15 € soit 7 440 € /an. Soit un rapport annuel de 14 340 € /an. Rentabilité de 12,46 % /an avant négociation. Double vitrage dans tout le batiment avec fenêtres oscillo - battantes. L'électricité a été refaite ainsi que les deux salles de bain. Un budget travaux de rafraîchissement de 15 000 € est a prévoir en plus du prix de vente. Devis pour les deux logements et les parties communes de l'immeuble. Soit un prix de vente total de 115 000,00 € plus travaux de 15 000,00 € soit 130 000 €. Prix négociable si le compromis de vente est signé dans les trois jours et sans conditions suspensives de prêt avec un paiement au comptant. Si vous faîtes un prêt il faut donner à l'agence votre accord de prêt écrit avant la visite, trois compteurs électriques indépendants et deux compteurs d'eau. Idéal opération marchand de biens. Achat et revente ou pour investisseurs ou artisans ou location à la semaine. Pièce d'identité ou extrait kbis obligatoire avant la visite. Exclusivité agence. Dpe ancienne version.