Maison à vendre à Pollestres

Dans un environnement calme et recherché de Pollestres, découvrez cette agréable maison 3 faces, préservée de tout vis-à-vis. Entre ses espaces de vie lumineux, ses extérieurs aménagés et son vaste sous-sol aux multiples possibilités, elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace chaleureux et fonctionnel, propice aux moments de partage, complété par un WC indépendant et un garage. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant, offrant une organisation pratique et adaptée à la vie de famille. Un véritable atout: le sous-sol aménagé La maison dispose d'un vaste sous-sol offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Climatisé et doté d'une grande salle d'eau avec WC, il pourra facilement être aménagé selon vos envies: salle de sport, espace de loisirs, atelier ou encore espace de rangement généreux. Des extérieurs propices à la détente À l'abri des regards, profitez d'un extérieur agréable avec pergola et piscine équipée d'un liner neuf. Un véritable espace de détente pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les prestations: Climatisation réversible dans toute la maison, avec système gainable à l'étageDouble vitrage et volets roulants électriquesFaçade récemment rénovéeGarage et deux places de stationnement supplémentairesSous-sol aménagé avec salle d'eau et WCPiscine avec liner neufMaison sans vis-à-vis Entre son emplacement privilégié, ses nombreux espaces et ses prestations de confort, cette maison réunit tous les atouts pour une vie agréable à Pollestres. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1750 € et 2420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 19 lots.