Appartement à louer à Gaillard

Prêt(e) à vivre une expérience de colocation moderne et sans contraintes? Cette chambre privée, idéalement située à Gaillard, est parfaite pour les frontaliers, jeunes actifs ou étudiants recherchant un accès direct à Genève et un confort de vie optimal.Situé sur la dynamique Rue de Genève, cet appartement a été entièrement aménagé pour offrir un équilibre parfait entre convivialité des espaces communs et intimité de votre chambre.Votre espace privé: Une chambre "prête à vivre"Votre chambre est pensée pour votre bien-être et votre productivité:Confort immédiat: Le linge de lit (draps et oreillers) est fourni, vous permettant de vous installer sans délai.Espace de travail dédié: Un bureau privé vous attend, idéal pour vos études ou votre télétravail.Connectivité optimale: Profitez d'un accès WiFi haut débit illimité dans tout l'appartement.Les espaces communs et équipements partagésL'appartement met à votre disposition des équipements de qualité pour une vie quotidienne simplifiée:Balcon avec vue panoramique: Détendez-vous sur le balcon offrant une vue imprenable sur les majestueuses Alpes et le Salève.Cuisine moderne et entièrement équipée: Plaques de cuisson, four, micro-ondes, ainsi que la vaisselle et les ustensiles sont inclus pour vos préparations culinaires.Buanderie intégrée: Une machine à laver et un étendoir sont disponibles.Ménage des communs inclus: Pour une propreté irréprochable et une vie en communauté sereine, le ménage des parties communes est assuré deux fois par mois.Une localisation stratégique à Gaillard Aux portes de GenèveL'atout majeur de cette colocation est sa situation géographique exceptionnelle:Frontière de Moillesulaz à 200m: Franchissez la frontière suisse en quelques secondes.Tram au pied de l'immeuble: Le tramway vous emmène directement au cœur de Genève (Cornavin, Bel-Air, Rive) en un temps record.Commerces et services à proximité: Supermarchés, boulangeries, restaurants et autres commodités sont accessibles à pied, simplifiant grandement votre quotidien à Gaillard.Informations financières et conditions de locationType de bien: Chambre privée en colocation meubléeLoyer hors charges: 580,00 €Charges forfaitaires mensuelles: 100,00 € (incluant électricité, eau chaude et froide, internet, ménage des communs et charges de copropriété)Loyer charges comprises: 680,00 €Dépôt de garantie: 680,00 €Honoraires à la charge du locataire: 170,00 € (dont 59,31 € pour l'état des lieux d'entrée)Référence de l'annonce: HOMEYBIEN000033Disponible immédiatement. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous, idéalement situé pour votre vie transfrontalière! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1080 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.