Maison à vendre à Nîmes

Sur le secteur du chemin de Camplanier, maison familiale de 176,69 m² habitables, construite en 1000m2 sur une parcelle d'environ 1 000 m².

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 27 m² avec cheminée à insert, d'une salle à manger de 24 m², d'une grande cuisine de 19 m² avec cellier, de cinq chambres (de 10 à 17 m²), d'une salle de jeux, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.

Un garage de 80 m² et un mazet de 11 m² complètent le bien. Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Très bonne performance énergétique: DPE classé B.

Prix: 460 000 € honoraires inclus, soit 2,68 % TTC à la charge de l'acquéreur (448 000 € hors honoraires).

DPE: classe B (74 kWh/m²/an) - GES: classe A (2 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 320 € et 1 890 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Visite sur rendez-vous: contactez Cyril FAYOT au 06 09 27 73 56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

3% IMMO - L'Agence immobilière
Carte professionnelle n° CPIdélivrée par la CCI du Gard
SAS 3% IMMO - SIRENRCS Nîmes (2.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).